甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年末收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为（ ）万元。 - 京口中级会计职称《中级会计实务》每天一题：当期损益
单选题
答案：【 正确答案】 A
解析：该公司2011年取得的租金收入记入“其他业务收入”40万元，期末确认“公允价值变动损益”30万元，所以影响当期损益的金额为70万元。相关会计分录为：2011年1月1日：借：投资性房地产——成本 400 贷：银行存款 4002011年12月31日：借：投资性房地产——公允价值变动 30 贷：公允价值变动损益 30借：银行存款 40 贷：其他业务收入 40
考点：当期损益
京口中级会计职称《中级会计实务》每天一题：当期损益
2021年京口中级会计职称备考正式开始，京口中级会计职称并没有想象中那么简单。京口会计网为大家准备了每天一题测试题，赶快练习起来吧！
http://jingkou.cpa.js.cn/kaoshi/3676.html
甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年末收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为（ ）万元。
A、70
B、40
C、30
D、50
答案：【 正确答案】 A
解析：该公司2011年取得的租金收入记入“其他业务收入”40万元，期末确认“公允价值变动损益”30万元，所以影响当期损益的金额为70万元。相关会计分录为：2011年1月1日：借：投资性房地产——成本 400 贷：银行存款 4002011年12月31日：借：投资性房地产——公允价值变动 30 贷：公允价值变动损益 30借：银行存款 40 贷：其他业务收入 40
考点：当期损益
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2021年京口中级会计职称备考正式开始，京口中级会计职称并没有想象中那么简单。京口会计网为大家准备了每天一题测试题，赶快练习起来吧！
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